Перспективный проект в Мадриде в области недвижимости

Предлагается прибыльный бизнес в области недвижимости.
Инвестиции: от 100-120 тыс.€
Организационная форма: S.l
Опыт 15 лет.
Участие инвестора в бизнесе : 50%
Город (страна): Мадрид. Испания.
Работающий бизнес с ежемесячным стабильным доходом.
Краткое описание бизнеса: Покупка 1-2 комнатных квартир эконом класса в центральных районах города с последующим ремонтом и перепродажей.
Средняя цена покупки объекта - 100-120 тыс. €
Ремонт - от 20 тыс.€
Наценка при продаже - 20-25%
Доход с одного объекта 20-25 тыс.€
Доля участия инвестора в корпоративных правах компании -50%.
Риски : Минимальные. Недвижимость оформляется на инвестора. Инвестиции размешаться в уставном капитале компании или в виде займа.
Рынок:
Спрос на объекты (вторичный рынок, центр Мадрида) постоянно высокий.
Оборот инвестиционного капитала: 3- 4 раза (в среднем одна покупка/продажа в квартал ).
Доход : от 70-100% год.
Укомплектованный профессиональный коллектив строителей.
Организованная система работы, которая приносит постоянный доход.
Перспектива развития:
Увеличить количество оперируемых объектов, оборота и прибыли.
Развивать новые направления в области недвижимости и строительства.
Развивать географию присутствия, выход на работу с коммерческой недвижимостью.
Причина привлечения инвестора - пополнение оборотных средств, возможность увеличения количества объектов за счёт привлечённых фондов.
Количество учредителей в компании (на данный момент) -1 чел.
Функции инициатора предложения: организация структуры, бухгалтерия, налоги, поиск, ремонт и продажа объектов.
Инвестор может не заниматься операционной деятельностью, только контролировать процесс бизнеса.
Минимальный чистый профит инвестора рассчитывается по каждому проданному объекту, но не менее 33% от вложенного капитала в год.
Примечание: На данном этапе предусмотрен минимальный вход в бизнес от 100 тыс. € - 120 тыс. € на первом этапе для снижения рисков инвестора при <знакомстве> с испанским партнером, оптимально вести до 5 объектов одновременно.
Количество объектов и сумма инвестиций -предмет переговоров сторон.