Площадь объекта 1395 кв.м, 597 кв.м оборудованное помещение и 798кв.м 21 -ой открытой парковки Расположен в Nagytarcsa, граничит с XVI и XVII районами Будапешта! Прекрасное географическое положение - рядом с магистралью М0 В помещении есть необходимые для эксплуатации коммуникации - имеются водопроводные, канализационные, электрические и теле-коммуникации. Нет отопления и горячего водоснабжения, однако газ проведен вплоть до стены здания, откуда его легко можно завести на территорию Мастерская/склад представляет собой легковесное здания с высотой потолков 5,7 -7 м, с секционными промышленными воротами, открывающимися с двух фасадов здания, что также позволяет въезжать грузовикам, а также пассажирским входным проем с обоих фасадов Такая конструкция дает возможность использовать помещение абсолютно для различных целей с учетом потребностей рынка. Техническое описание: -Сверхпрочный железобетон с точечным основанием -Грузоподъемность 5т/нм, промышленный пол, армированный пластиковым волокном -IPE 270 стальная секционная опорная конструкция -Сэндвич-панель двускатная крыша -10см PIR пена сэндвич-панель -Двойные гипсокартонные перегородки с волокнистой изоляцией -Двери и окна с каркасной конструкцией ПВХ, 3-слойное остекление Строительные нормы и правила: Зона строительства: GIP-3 Возможная застройка участка над уровнем земли: 50% Максимальная застройка участка ниже уровня земли: 50% Максимальная высота сборки: 14m Минимальная зеленая зона: 25% Размер участка: 3079nm Обладает огромным потенциалом ведения разнообразное коммерческой деятельности, является отличной инвестицией как для ведения арендного, так и личного бизнеса. Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь со мной в любой день недели